曾让王石敬重的地产大佬退休了，接班人才31岁

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和盛展前董事长朱孟依与女儿朱菊蓉

已经过了站立年龄的朱橙容，肩负着越来越沉重的负担。

和盛创展最近宣布，创始人朱孟依辞去公司董事长兼执行董事职务。同时，朱孟依不再担任提名委员会主席及成员及购股权委员会成员。

接替朱孟依的是他的女儿朱菊蓉，朱菊蓉被任命为董事长兼提名委员会主席。

上述变更于2020年1月10日生效。根据和盛创展披露的董事名单，朱孟依已完全退出董事会，不再担任任何其他职务。像李嘉诚一样，在幕后退休的朱孟依将作为战略规划顾问支持和盛创展的未来发展。

出生于1959年的朱孟依今年61岁，比仍在前线奋战的杨国强、许家印、张玉良、王健林还要年轻。谈到辞职原因，朱孟依认为，经过多年的发展，和盛创展的管理体系已经成熟，业绩趋于稳定，他对和盛创展未来的健康发展充满信心。现在是退出董事会的适当时机。

“爸爸，别害怕。你老了，现在我牵着你的手向前走。”

在网上，朱菊蓉的《二年级作文》广为流传，其中的这句话是她在目睹了父亲的辛勤劳动后默默萌生的一个想法。朱菊蓉从小就肩负着继承家族事业的重任，朱孟依则潜心修炼。

朱菊蓉的职业生涯从大学开始。2007年和2008年，中国人民大学金融专业的一年级和二年级学生朱菊蓉作为实习生参加了和盛展览。

经过两年的实习，朱菊蓉开始持有一定的经营权。2009年至2011年，朱菊蓉担任总裁助理，负责和盛创展的财务和人力资源管理。2011年11月7日，朱菊蓉再次被任命为执行董事，正式进入和盛创新站核心决策层。

《时代周刊》曾报道说，朱菊蓉不能按时拿到大学文凭是因为他在工作上投入了太多的精力。朱菊珍也对此事做出了公开回应:“我没有正常毕业是因为我的学习成绩不好，而是因为我没有足够的学分。”我认为晚毕业一年对我没有任何影响。”

像他父亲极其低调和神秘的性格一样，朱菊蓉很少接受媒体采访，也很少公开露面。推迟毕业是朱菊蓉罕见的公开回应。时代财经搜索发现，虽然它已经在和盛展览了10多年，但网上流传的关于朱家荣的照片很少。

至于和盛创展的退休员工朱菊蓉，多年前曾这样评价他:他很强壮，有着父亲的风范，脾气和思维方式都很像朱孟依。

这个和她父亲相似的女儿在她父亲铺成的星光大道上取得了巨大的进步。

2012年3月，大学未毕业的朱菊蓉被任命为执行副总裁。2013年7月11日，朱菊蓉被提升为和盛创展副董事长，仅次于其父朱孟依。

七年后，刚满60岁的朱孟依给女儿朱菊蓉送上了生日和展览的权杖，31岁的朱菊蓉也开始真正实现“我牵着你的手向前走”的愿望。

朱孟依一直被誉为“最神秘”的富人，尽管他一年到头都占据着富豪榜。广东省丰顺县的一条商业街是朱孟依从零开始的起点。朱孟依一生中赚了第一桶金后，于1992年进入香港市场，创办了和盛创展。

没有人知道朱孟依是如何赴港创办和盛创业的，但随着华景新城和华南新城的成功，和盛创业很快就在内地房地产市场声名鹊起。

1998年，和盛创展在香港上市。2004年，和盛创展成为大陆第一家销售额超过100亿元的房地产企业，成为王世口口中的“房地产业航母空母船”。低调的朱孟依也成为了房地产圈的老大。

然而，风和水转过来了。过去，香港资本的缓慢发展和高利润发展模式逐渐不适应行业的发展。相反，这是一种高周转率的发展模式。随着商业地产的转型，和盛创展开始逐渐落后。时代财经发现，在创下100亿元之后，和盛创展进入了其业绩的摇摆期，并一直徘徊在100亿元的规模上。

另一方面，在朱菊蓉迅速掌权的同时，和盛创展的职业经理人也在不断地换血。

2012年，当大学生朱菊蓉成为执行副总裁时，由和盛创展培养并任职18年的薛虎宣布离职。2013年3月28日，副董事长向斌辞职，2013年7月11日，副董事长兼首席财务官张毅辞职，之后朱菊蓉成为副董事长。

据报道，除董事会成员外，上海公司总经理、副董事长姚群、、创展副总经理季、集团商业地产中心主任乐跃明等数十人也于2013年集体辞职。

2014年，朱菊蓉担任副董事长后，和盛展会业绩跌至谷底，年销售额同比下降53.52亿元，股东应占利润29.47亿港元，同比下降23.49%。

从一开始，朱橙蓉就不得不肩负重任。然而，2014年后，和盛创展的发展发生了变化。据时代财经统计，2015年至2017年，和盛创展的销售额分别为99.87亿元、81.05亿元和92.28亿元。2018年，和盛创展规模恢复到100亿元，销售额为149.75亿元。2019年，突破200亿元大关，实现销售额212.58亿元。

此外，失踪了6年的和盛创展空首席执行官终于找到了接班人。2018年9月1日，Xi·容桂正式就任和盛创展执行董事兼首席执行官，成为和盛创展第五任首席执行官。

或者正是因为和盛创展在2017年和2018年的业绩增长，以及Xi容桂的加盟，朱孟依才有信心退休。然而，不可否认的是，这种短期增长似乎有点低于朱孟依所说的稳定。不管它是否真的进入了稳定的发展时期，未来接班人朱菊蓉交出的成绩单应该是最好的证明。

来源：索菲亚回声报中文网