广州、深圳、佛兆等12个城市将率先推出房屋租赁试点项目。

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住房和城乡建设部会同国家发展和改革委员会、公安部、财政部、国土资源部等9个部门，近日联合发布了《关于加快人口净流入大中城市住房租赁市场发展的通知》，将采取多种措施加快租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。

通知要求，人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的主导和带动作用，支持相关国有企业向房屋租赁企业转型，充分发挥国有企业在稳定租金和租赁期、积极激活现有房屋租赁、增加租赁房屋有效供给方面的主导和带动作用。

在增加租赁住房有效供给方面，通知鼓励各地通过多种渠道增加新建租赁住房的供给，如通过新建用地建设租赁住房和在新建商品房项目中分配租赁住房，优先供给公共租赁住房保障对象和新市民。

在金融政策方面，通知要求加大对房屋租赁企业的金融支持，拓宽直接融资渠道，支持发行企业信用债券和资产支持证券。鼓励地方政府出台优惠政策，积极支持和促进房地产投资信托基金的发展。

根据通知，市住房城乡建设主管部门会同相关部门建立政府房屋租赁交易服务平台，提供便捷的租赁信息发布服务，实施统一的房屋租赁合同示范文本，实现房屋租赁合同网上备案。

通知明确指出，要选择一些人口净流入的大中城市进行试点，通过试点经验，形成一批可复制、可推广的试点成果，在全国范围内推广。目前，住房和建设部已选定广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批住房租赁试点。

来源：索菲亚回声报中文网