广东商品房价格今年首次下跌

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目前，虽然一些地区的调控政策有些宽松，但买家似乎并不买账。广东省统计局15日发布的数据显示，今年1-7月，商品房销售面积扩大，平均销售价格今年首次同比下降，成交量和价格首次同时下跌。

1-7月，广东商品房销售面积4437.7万平方米，同比下降11.0%，同比增长2.1个百分点。商品房销售达到4050.15亿元，同比下降11.1%，同比增长2.7个百分点。

在房地产市场量价下跌的同时，业内人士更加关注资本状况。从1月到7月，今年开发商可获得的资金增加了11.1%，比上半年下降了3.1个百分点。

购房者越来越渴望用他们的钱观望。然而，与此相反，开发商仍相对平静，主要体现在广东房地产开发投资的稳定增长，土地收购成本的增加，以及新开工和竣工面积的减少。

1-7月，广东房地产开发企业完成开发投资3837.77亿元，同比增长18.8%，增速与上半年持平，同比增长2.8个百分点。

其中，土地收购成本增长70 .4%，比上半年增长9 .5个百分点。这意味着开发商仍对土地收购更感兴趣。行业分析师表示。

此外，新开工和竣工面积的减少已经缩小。1-7月，广东房地产开发企业新增建筑面积下降14 .6%，同比下降8.3个百分点。商品房竣工面积下降6.6%，比上半年下降2.3个百分点。

来源：索菲亚回声报中文网