广东省高级法院:因疫情滞留湖北的员工不应被随意解救

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南方日报(记者/通讯员尚立阳/徐青)4月19日，广东省高级人民法院发布了第四批防疫民事行政纠纷典型案例，反映了省级法院认真贯彻落实中央和省委关于全面推进防疫工作和经济社会发展的部署，在处理商铺租赁、合同履行、企业恢复生产、稳定就业等防疫纠纷中，为加快有序恢复生产生活秩序提供了司法保障。

合同无法履行& # 9654；75%的租金报销

春节期间，茂名的一家文化公司在旅游区的美食节租用了摊位。它与餐饮业的一些个体企业签订合同并收取租金。受新皇冠肺炎疫情的影响，商户根据防疫要求，在进入现场当天立即撤离现场。24名商人因拒绝要求文化公司退还租金而提起诉讼。

茂名市茂南法院认为，该案件因疫情无法进行，给双方造成经济损失。经过法院的调解，双方最终达成了和解协议。文化公司一次性偿还了24家商户75%的租金。其余11名没有起诉的商人也按照计划解决了纠纷。

公寓管理的困难& # 9654；业主租金减免

2019年11月，业主李某与公寓管理公司签订了《物业委托管理服务合同》，将名下的物业委托给公寓管理公司，委托期限为五年零六个月。今年2月，公寓管理公司单方面宣布终止合同，理由是由于流行病的影响，它拒绝支付租金。李诉法院确认单方解除合同无效。

广州越秀法院认为，由于疫情蔓延，公寓管理公司面临经营困难，但双方互谅互让，继续履行合同将有助于解决当前困难，保护共同利益。经法院调解，双方达成协议:继续履行合同，李某减租一个月，撤回诉讼。

旅游公司很难经营& # 9654；违约赔偿金的减免

一家经营4A国家级旅游景点的旅游公司因拖欠供应商运营部门超过21万元的货款而被法院判处偿还贷款和违约赔偿金。旅游公司对所涉及的事实和违约赔偿金提出上诉。

广州市中级人民法院认为，旅游企业不应拖欠货款，但当前疫情对旅游业影响较大，相关操作困难也应酌情考虑。经过法院多次协商，双方达成调解，运营部同意减少部分违约金，而旅游公司推迟到今年5月支付剩余的分期付款。

农民很难管理& # 9654；延期付款

作为一名个体农民，吴某多次从一家饲料商店赊购饲料，价值超过9.3万元。今年早些时候，他们因逾期付款被饲料商店起诉。吴某以疫情爆发和无力出售为由，要求延期付款和减免利息。

肇庆市第四委员会法院认为，虽然逾期付款发生在疫情发生之前，但由于疫情的影响，农民确实存在经营困难。目前，他们正处于恢复生产的阶段。可以考虑适当延期支付，并调整逾期支付的利率。根据法律规定，吴某应推迟一个月支付逾期款项，并降低部分利息。

等待期& # 9654；按当地最低工资标准的80%

深圳一家社工培训公司的员工陶(音译)在春节期间回到了他的家乡湖北武汉，因交通管制而滞留在那里。他的公司春节后复工，停止支付陶的工资，并以他不上班为由解除了他的劳动合同。双方发生争议后，应在诉讼前到法院备案服务中心进行调解。

深圳市罗湖区法院认为，用人单位因防疫条件限制不能正常上班的，不得随意解除劳动合同。经法院调解，双方同意以前的工资按5天年假正常支付，目前的等待期按当地最低工资标准的80%支付。经过调解，其他3名处于类似情况的员工也按照计划解决了争议。

城市轨道交通& # 9654；应该尽快恢复建设。

佛山市某区政府收回了因建设城市轨道交通3号线而获得的一块土地的国有土地使用权。梁某等三人共同投资经营了该地块3000多平方米的商铺，拆迁补偿标准存在争议。一审判决后，梁等人向广东省高级人民法院提起上诉。

广东省高级法院认为，城市轨道交通是一项涉及民生的重大市政工程。疫情缓解后，应尽快解决争议，恢复施工。没有土地的商人也可以尽快得到补偿，以避免损失。经过法院多次调解，双方就征收补偿达成和解协议。梁等人向法院申请撤回上诉，法院依法予以批准。

来源：索菲亚回声报中文网