温州本科生可七折买房 首批1700多套3月中旬推出

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2019年底，温州出台了一项同时出租和出售人才住房的政策。优秀大学生以上的人才在温州购房可享受30%的优惠。今天，“大学生买房子打八折！”新政中的重才温州终于登陆了！

3月3日下午，温州市委人才办会同市人社局、市住房和建设局发布了《关于2020年温州首批人才住房安置的通知》，共筹集了1700多套(其中市级约300套)，总面积约18万平方米，将于本月15日开始申请。

温州市住房和城乡建设厅表示，具体房源信息将与届时摇号的选房公告一同公布，人才买家可以通过相关网站查询具体房源信息。

应用进程

共有五个步骤，将被不同级别的市县接受。

网上申报。2020年3月15日至4月15日，用人单位登录“温州人才云平台”，点击“温州人才住房综合信息管理平台”，根据提示填写用人单位和申请人信息，并提交相关材料完成申请。

联合资格考试。由人才主管部门、住房和建设部门按所有制进行联合初审，公示通过人才资格考试的人才名单。

制定和分发计划。根据住房情况和合格人员数量，将制定份额分配计划。

摇一摇号码，选择一个房间。对于那些有资格公开的人，他们将首先通过摇动数字来组织房屋选择，然后根据数字来选择房屋。

签名和处理。主要是签订合同和办理相关证件。

出售人才住房的对象:

符合下列条件之一，并已与用人单位签订3年以上全日制工作合同，依法以用人单位名义缴纳社会养老保险(或个人所得税)36个月以上。我和我的配偶在温州都没有住房，或者累计住房面积不足60平方米，都没有享受过温州市政府的购房优惠政策。

(1)在温州用人单位工作并被市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录中的abcde人才的专职人员；

(二)在温州市中小学(幼儿园)、医疗卫生机构专职工作，具有全日制本科以上学历，且贡献分值达到100分以上。

(三)在温州市企业、民办非企业单位和中介机构专职工作，具有全日制本科以上学历，或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》中的中级及以上职称和技师以上专业资格，近两年年薪及工资收入在10万元以上(以本单位个人所得税扣缴申报额为准)。

租赁人才住房的对象:

符合下列条件之一，在温州市用人单位全职工作，与用人单位签订全职工作合同3年以上，以用人单位名义缴纳社会养老保险(或个人所得税)1个月以上，本人和配偶在温州均无住房，也未享受温州市政府的优惠住房政策。

(1)被市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才的abcde人才；

(二)具有全日制本科以上学历；

(三)具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上专业资格。

有哪些住房面积和优惠待遇？

甲类人才可获得一套不超过190平方米的商品房或500万元的补贴。乙、丙类人才可安置面积140平方米，购买价格为创价(核价)的50%。甲、乙、丙三类人才配租面积约120平方米，租赁期内免租金。

丁、戊类人才的分配面积为120平方米，购买价格为备案价格(核价)的60%，分配的租金面积约为90平方米，租金为同地段分摊租金的30%。

在温州市中小学(幼儿园)、医疗卫生机构专职工作，具有全日制本科以上学历，且贡献100分以上或在温州市企业、民办非企业单位和中介机构专职工作，具有全日制本科以上学历，或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围内的中级及以上职称和技师以上专业资格，且近两年工资及薪金收入达到10万元以上(以单位个人所得税代扣代缴申报额为准)

具有全日制本科以上学历，或具有《温州紧缺专业人才需求目录》中的中级及以上专业技术职称或技师以上专业资格，租赁面积约40平方米，租金为同一地段房屋租金评估价的30%。

已婚人士可以根据家庭人口租相对大的房子。

来源：索菲亚回声报中文网